دکوراسیون داخلی چه تاثیری در فروش ملک دارد؟

تاثیر دکوراسیون داخلی در فروش ملک همیشه از اون دست موضوعاتی بوده که نظرات مختلفی در موردش هست.

همیشه وقتی برای دفعه اول از فروشگاه، آپارتمان یا هر مکان دیگه ای بازدید میکنیم؛ اولین موضوعی که نظرمون رو جلب می کنه ، چیدمان و دکوراسیون داخلی اون مکان هست.

هرچقدر متراژ و فضای خوبی وجود داشته باشه، باز هم تاثیر چیدمان و دکوراسیون داخلی رو اصلا نمیشه نادیده گرفت.

خب طبیعتا تاثیر دکوراسیون داخلی در فروش ملک رو نمیشه ازش چشم پوشی کرد. در واقع هنر اصلی طراحی دکوراسیون داخلی، پوشش عیوب داخلی ساختمون هست. خیلی مهمه که بتونیم با چیدمان درست ایرادات ساختمان رو پوشش بدیم.

حالا شاید بعضی ها برای هزینه هایی که به خاطر دکوراسیون داخلی باید پرداخت کنند، بیخیال این موضوع مهم بشن ولی مساله اینجاس که چه بخواییم قبول کنیم یا نه؛ دکوراسیون داخلی تاثیر فوق العاده ای در ارزش و فروش ملک داره.

در هر شرایطی میتونیم خیلی هوشمندانه و به صرفه ملک خودمون رو بازسازی کنیم، چرا که هر بازدیدکننده یک فرصت برای فروش ملک ما به حساب میاد.

حالا ما در تیم هلدینگ اِلف در این مقاله نکات و موضوعات مهم در تاثیر دکوراسیون داخلی بر فروش رو توضیح میدیم.

از مهمترین مواردی که باید قبل از فروش آپارتمان یا ملک ویلایی خودتون در نظر داشته باشین:

توسعه کمدها و اختصاص فضا به انباری
کابینت در آشپزخانه
نوسازی حمام و سرویس بهداشتی
بازسازی آشپزخانه
بازسازی کفپوش

جذب مشتری در پروژه های ساختمانی

صنعت ساختمان سازی با درآمد بالا و پولساز بودنش شناخته میشه، پس هرجا که حرف از ساخت و ساز هست ذهنیت اهداف اقتصادی و جذب مشتری شکل میگیره.

خب به طبع یک دکوراسیون داخلی ایده آل در جذب مشتری و فروش ساختمان های مسکونی میتونه تاثیر فوق العاده ای داشته باشه. با رشد صنعت ساختمان سازی و بالا رفتن سطح توقع مشتریان استفاده از متریال با کیفیت و نقشه کشی و معماری عالی در سدد صنعت ساختمان سازی است.

در نتیجه ایجاد ساختمان هایی که رعایت اصول از همه جهات در اون رعایت شده باشه، یک امتیاز مثبت در فروش نهایی محسوب میشه.

دکوراسیون داخلی کمک میکنه تا طراحی ساختمان های مسکونی مطابق سلیقه مشتریان و همچنین فروش سریعتر و بهتر اتفاق بیافته.

خب به طبع یک دکوراسیون داخلی بروز و ایده آل میتونه سهم زیادی در انتخاب سریع مشتری و فروش ملک داشته باشه.

جهت مشاوره در خرید و فروش املاک و مستغلات با ما تماس بگیرید.

طراحی دکوراسیون داخلی قدیمی

فرض کنید به قصد خرید ملک، وارد یک ساختمان نوساز ولی با معماری قدیمی شدین. فضاهایی مثل اتاق ها و پذیرایی کوچیک و درهم برهم، محیط بدون نور کافی و پنجره، آشپزخونه تهویه مناسب نداره؛ واکنش شما نسبت به همچنین آپارتمانی چی میتونه باشه؟

در همچین مواردی جز فراری دادن مشتری های احتمالی اتفاق خاص دیگه ای رخ نمیده. در نتیجه قبل از اقدام به فروش ملک ویلایی و یا آپارتمان حتما به این موضوعات دقت کنین.

نکته هایی کوچک ولی مهم برای دکوراسیون داخلی قبل از فروش ملک

1. بازسازی آشپزخانه

بازسازی کامل آشپزخانه بدون شک هزینه زیادی داره، اگر از لحاظ مالی در شرایطی نیستین که همچین هزینه ای رو انجام بدین، پیشنهاد می کنیم که با نورپردازی ساده، استفاده از برچسب برای کاشی ها و تعمیر شیرآلاتی که چکه میکنن؛ حال و هوای آشپزخونه رو عوض کنین.

آشپزخانه یکی از قسمت‌های مورد علاقه اعضای هر خانه‌ای است. و بیراه نیست که بگوییم هر سال یک پیشنهاد به روز و محبوب در زمینه طراحی داخلی و بازسازی اون ظهور پیدا می‌کنه.

کابینت در آشپزخانه

کابینت ها در آشپزخانه یکی از فضاهای اصلی آپارتمان هستن که قبل از فروش باید توجه ویژه ای به اون ها داشته باشین.

توصیه میشه قبل از اقدام به فروش حتما به بازسازی و نوسازی کابینت ها اهمیت بدین.

3. توسعه کمدها و اختصاص فضا به انباری

محققان با بررسی هایی که روی رفتار مشتریان داشتن به این نتیجه رسیدن که سرمایه گذاری برای گسترش فضای کمدها و انباری، ارزش خانه را بالا می برد.

4.بازسازی کفپوش

کف پوش آپارتمان یکی از اون قسمت هایی هست که خیلی خوب میتونه نظر مشتری رو به خودش جلب کنه . فرقی نداره کف پوش سرامیک، سنگ یا چوب و …. باشه، نکته حائز اهمیت اینه که تمیز و مرتب باشن.

5.نوسازی حمام و دستشویی‌ها

در زمان بازدید مشتری سعی کنین محیط حمام و سرویس بهداشتی خشک، خوشبو و نظافت شده و روشنایی کافی رو داشته باشه.

کارشناسان حوزه فروش املاک معتقدن:

« مشتریان از حمام کردن در فضاهای کوچک خسته‌اند. آنها یک فضای آرامش‌بخش می‌خواهند تا به دور از همه چیز در آن ریلکس کنند.»

«این روزها نورپردازی در مرکز توجه است. مردم بر اساس طراحی روز به دنبال نورپردازی مدرن هستند و از آن برای ایجاد یک فضای مناسب استفاده می‌کنند.»

جمع بندی

در نهایت، به جز مواردی که توضیح دادیم عوامل دیگری هم می‌تونن میزان تاثیر دکوراسیون بر ارزش ملک را چند برابر بیشتر کنه. در اکثر موارد هدف و میزان بودجه شما می‌تونه تعیین کننده باشه. و در قدم آخر همکاری با یک مشاور املاک مطمئن برای فروش خانه به بالاترین ارزش موجود و یا بررسی‌های تخصصی از نحوه و چگونگی فروش ملک خواهد بود.

ما تیم هلدینگ اِلف، بیشتر از ده سال سابقه در حوزه فروش املاک و مستغلات با همکاری تیم حقوقی در تلاشیم تا بهترین معامله برای شما مشتری عزیز رو رقم بزنیم.